http://emigration.cc/ Blogging Engine ru Иммигрант contact@emigration.cc contact@emigration.cc http://emigration.cc/i/lastoblog.png http://emigration.cc/ http://emigration.cc/post_1280381625.html <img src=img/EU-flag.jpg align=right alt="виза Шенген" style="border: 15px solid white;"> <p>В современном мире при рассмотрении вариантов получения виз для выезда за границу или второго паспорта многие граждане учитывают возможность посещения как можно большего числа стран. Одни таким образом стремятся реализовать давнишнее желание «повидать мир», для других это неотъемлемый атрибут развития бизнеса.</p> <p><b>Мультивизы</b> <br />Один из самых простых способов получить безвизовый Шенген - открыть визу, а еще лучше многократную, в какую-нибудь из стран Евросоюза. Мультивиза дает возможность въезжать в одну или несколько государств ЕС, подписавших Шенгенское соглашение. Находиться на территории чужой страны можно от 1 до 3 месяцев в течение полугода. <br />Причин для получения шенгенской мультивизы предостаточно: учеба, бизнес, путешествия, управление недвижимостью и т.п. Однако прежде чем обращаться в консульство с ходатайством о получении многократной визы, следует знать о некоторых нюансах ее использования. <br />Во-первых, большее число дней необходимо находиться в стране, которая выдала мультивизу (такое же правило относится и к однократной визе). Поэтому следует заранее очень тщательно продумывать маршрут и время пребывания в том или ином государстве, чтобы грамотно определить страну первого въезда. <br />Во-вторых, после получения мультивизы, как ни банально это прозвучит, по ней надо ездить. Если вы ее оформляете для деловых поездок, а сами просто съездили разок в отпуск, то второй раз вы можете просто не получить многократную шенгенскую визу. В консульстве могут посчитать, что вы используете визу не по целевому назначению. <br />Следующий нюанс. К примеру, вы пересекли всю Европу и прибыли в Испанию, чья виза стоит у вас в загранпаспорте. Здесь вы по всем правилам собираетесь провести основное время своего зарубежного вояжа. Но вот незадача – в паспорте у вас стоит печать той страны Шенгена, которую вы пересекли первой. При следующем обращении за мультивизой у консульского сотрудника не будет никаких оснований верить, что вы придерживались всех установленных правил. Поэтому в такой ситуации настоятельно рекомендуется сохранять счета отелей, сделать несколько фото. В общем, запастись любым доказательством именно вашего пребывания в Испании в определенный промежуток времени. <br />Аккуратным необходимо быть при открытии финской мультивизы. Тут уже неоднократно зафиксированы факты возвращения российских граждан назад в РФ. Однако если к визе гражданин мог приложить броню на авиарейс или на проживание в отеле, то таких визитеров не трогали. Тем самым, есть смысл заранее позаботиться о наличии такого доказательства «невиновности». <br />Следует помнить еще один момент – контроль при пересечении границ ужесточается при проведении в той или иной стране крупных международных саммитов, конференций.</p> <p><b>Паспорт</b> <br />Естественно, таких сложностей, как с мультивизой, не возникнет, если вы получили гражданство какой-нибудь страны Евросоюза. В этом случае безвизовый Шенген вам обеспечен всерьез и надолго. <br />В мировой миграционной системе даже сложилась определенная иерархия паспортов. Безусловными лидерами тут являются документы развитых в экономическом и политическом отношении держав: США, Великобритания, Германия, Канада, Франция и ряд других. С такими паспортами можно безвизово посещать свыше полутора сотен стран по всему миру. Рекордсменом в этом списке является датский паспорт с которым можно посетить 157 стран, без надобности открывать визу. <br />Понятно, что и получить гражданство данного государства не просто. Поэтому многие выбирают более «скромные» варианты. Например, отлично себя зарекомендовало гражданство Сент-Киттса и Невиса – островного государства в Карибском бассейне. В пользу этого паспорта говорят ряд фактов: <br />- он позволяет безвизово посещать более 70 стран, и что очень важно – в эту категорию входят все государства Шенгенской зоны; <br />- оформляется он достаточно быстро (от нескольких месяцев до полугода); <br />- его можно просто купить (хотя в официальных иммиграционных программах Сент-Киттса и Невиса это называется инвестициями). <br />В данной стране действуют две программы: инвестиции в недвижимость или в Сахарный Фонд. До сих пор ведутся споры, какая из данных опций лучше. В первом случае потребуется вложить не менее 350 000 долларов США в покупку недвижимости, а во втором случае от 200 000 до 250 000 долларов (в зависимости от состава семьи) – в сахарную промышленность островов. <br />При инвестировании в Фонд вы полностью теряете деньги, но зато паспорт можно оформить максимально быстро – буквально за 2 месяца. При покупке недвижимости вы трансформируете деньги в материальные ценности, которые остаются при вас. Казалось бы, данный вариант хоть и дороже, но, в конечном счете, позволяет сохранить капитал. Однако здесь есть несколько «но». Во-первых, 350 000 – это нижний предел инвестиций. Поскольку паспорт Сент-Киттса довольно популярен, стоимость недвижимости там неоправданно раздута. В итоге, затраты могут перевалить за 1-2 миллиона долларов. Во-вторых, вы не можете перепродать приобретенную недвижимость в течение 5 лет. В-третьих, процедура оформления гражданства через инвестицию в недвижимость может длиться до полугода из-за задержек с оформлением сделки купли-продажи, уплаты налогов и т.п. <br />Не располагая крупными капиталами, многие наши граждане в поисках вариантов безвизового Шенгена останавливаются на менее затратных программах – оформление вида на жительство в одной из стран Евросоюза. Но подобными спросом пользуются фирмы-мошенники, обещая помочь в реализации идеи. <br />Ярким примером в этом плане является Болгария - страна во всех отношениях для русского человека привлекательная. Общность исторических и славянских корней, входит в ЕС, прекрасный климат и рекреационные условия, и еще масса различных плюсов. Иммиграционное же законодательство Болгарии позволяет получить гражданство через натурализацию, если у вас имеются болгарские корни. Более того, программа предполагает замену по решению суда национальности одного из родителей, если ранее по каким-то причинам она не афишировалась. На этом и пытаются сыграть мошенники, фальсифицируя ваши данные при подаче заявления на ВНЖ. <br />Статистические данные болгарской иммиграционной службы показывают, что в 2009 году на получение гражданства претендовали 450 человек. Однако из-за обнаружения фальсификаций в данных, 449 гражданам было отказано. Комментировать что-либо дополнительно тут излишне. <br />Но это лишь полбеды. Ваша попытка (о которой вы можете и не догадываться, так как полностью положились на фирму-посредника) может обернуться тем, что лет на десять вам вовсе будет закрыт выезд в Европу. Кстати, подобная ситуация может произойти и при иммиграции в Грецию на основе греческих корней.</p> <br> <div style="margin-left:10px;color:#575;font-weight:bold;"><a href="http://emigration.cc/comment_1280381625.html">Оставить комментарий</a></div> Thu, 29 Jul 2010 01:33:45 GMT http://emigration.cc/post_1272969294.html <img src=img/Estonian-arm.jpg align=right alt="эмиграция в Эстонию"> <p>Вступление прибалтийских государств в Евросоюз в политическом смысле, возможно, не обрадовало руководство РФ, но экономически приблизило к нам Европу. У граждан, желающих перебраться в Европейский Союз на постоянное место жительства или расширить свой бизнес, появился дополнительный плацдарм для реализации своих иммиграционных планов. В частности, таким «трамплином» является Эстония, которая в 2004 году стала членом ЕС со всеми вытекающими из этого статуса привилегиями. Естественно, главным достоинством эстонского гражданства является возможность безвизового посещения большинства европейских государств. <br />Однако, иммиграционное законодательство Эстонии достаточно жесткое. Даже для этнических эстонцев, желающих осесть на своей исторической родине, получить гражданство непросто. Что уж говорить о гражданах других национальностей. <br />Единственная иммиграционная льгота имеется только у тех, чьи предки проживали на территории Эстонии с 1918 по 1940 годы, когда Эстония являлась независимым государством. Все остальные должны проходить достаточно длительный путь натурализации. <br />Но, как и большинство относительно небогатых стран, Эстония с радостью принимает граждан, которые планируют вести бизнес на ее территории. Создание коммерческой структуры резко упрощает получение вида на жительство. Собственно, Эстония в этом плане не уникальна. Даже в индустриально развитых западных странах эмиграционные законы смягчаются перед людьми со средствами. Разница только в цене.</p> <img src=img/Estonian-flag.jpg align=left alt="ВНЖ в Эстонии"> <p>Регистрация фирмы в Эстонии <br />Эстония открыта для иностранцев, которые готовы начать здесь свой бизнес и зарегистрировать фирму. Дополнительным плюсом эстонского законодательства является тот факт, что после регистрации предприятия вид на жительство здесь выдают сроком на 2 года с правом продления на пятилетний срок. Напомним, в большинстве других стран действуют более строгие правила – ВНЖ выдается на год, а потом пролонгируется каждый двухлетний срок, либо вид на жительство вовсе должен подтверждаться ежегодно. <br />Правда, важным условием продления вида на жительство требуется, чтобы последние 8 месяцев ваша зарегистрированная фирма должна вести хозяйственную деятельность. И если следующие 5 лет не возникнет никаких разногласий с законом, а также будут соблюдаться условия проживания, то следующим шагом станет автоматическая выдача разрешения на постоянное проживание (ПМЖ). Тем не менее, сегодня даже вид на жительство в Эстонии позволяет безвизово курсировать по странам Шенгенского соглашения. <br />В Эстонии иностранец или иностранное юридическое лицо могут зарегистрировать два вида фирм: акционерное общество и аналог общества с ограниченной ответственностью. В первом случае размер уставного фонда компании должен быть не меньше 25 000 евро. Регистрация ООО обойдется в десять раз дешевле. При этом сумма уставного фонда в обязательном порядке должна находиться на счету какого-либо эстонского банка, после чего владелец может распоряжаться средствами по своему усмотрению. <br />Однако создание уставного фонда не единственные расходы, которые придется понести при регистрации фирмы. Потребуется заплатить различные государственные пошлины и иные обязательные платежи, которые в общей сумме потянут на 2 000 евро. И, наконец, если к оформлению документации привлекается сторонняя юридическая компания, специализирующаяся на регистрации фирм, то оплата ее услуг может колебаться от 4 000 до 6 000 евро, в зависимости от типа регистрируемой компании и юридического статуса заказчика. Хотя размер гонорара юристам усреднен - у каждой юрфирмы собственный прайс. <br />Но даже доверив регистрацию посреднику, заказчик все равно должен будет на несколько дней (максимум на неделю) прибыть в Эстонию для личного подписания документов, визирования их у нотариуса и перевода в эстонский банк суммы, равной размеру уставного фонда будущей компании.</p> <p>Плюсы регистрации фирмы в Эстонии <br />Говоря о преимуществах открытия собственной компании на территории Эстонии, сразу стоит отметить небольшую стоимость этой процедуры (относительно, разумеется). Но если сравнивать с той же Швейцарией, где гражданство выдают за инвестиции в экономику на уровне нескольких миллионов евро (и то, это законодательная планка, а в реальности на стопроцентный результат можно рассчитывать, располагая не менее 8-10 миллионами), то регистрация фирмы в Эстонии покажется копеечным делом. <br />Второй плюс – умеренная налоговая политика. Низкими, конечно, налоги здесь не назовешь, сказывается членство в Евросоюзе, но, к примеру, тут полностью отсутствует налог на прибыль, а 18-процентный НДС платится только, если годовой оборот предприятия превышает 16 000 евро. В целом, государству придется отдать 35% доходов от своей коммерческой деятельности. <br />Но зато нет необходимости лично управлять учрежденной вами компанией. Достаточно назначить управляющего или директора, и контролировать деятельность удаленно, находясь даже в другом государстве. Чтобы каждый член семьи мог получить вид на жительство, в Эстонии практикуется регистрация обществ с ограниченной ответственностью, где учредителями выступают сразу оба супруга. Кстати, учредителем фирмы в Эстонии может являться даже оффшорная компания. Это третий плюс. <br />Достоинство номер четыре. Наличие зарегистрированного предприятия позволяет уже с первых дней официальной работы свободно приобретать в Эстонии недвижимость, земельные участки, движимое имущество. На этом можно даже построить свой бизнес. При этом наличие в собственности объектов недвижимости впоследствии является веским аргументов в пользу предоставления постоянного места жительства. <br />К недостаткам эмиграции в Евросоюз через Эстонию можно отнести правило «183+1 день». То есть, чтобы получить ПМЖ эмигрант с видом на жительство должен проживать на территории Эстонии не менее 6 месяцев плюс 1 день в течение последних пяти лет. Однако многие не желают ограничивать себя столь жесткими рамками, и просто каждый раз продлевают ВНЖ. Вид на жительство наделяет его владельца всеми правами гражданина Эстонии, кроме права голосовать и избираться в государственные органы власти. <br />Сроки регистрации компании и получения ВНЖ для тех, кто это делает впервые, составляют от 3 до 4 месяцев. <br />Еще один плюс состоит в том, что в Эстонии еще не забыли русский язык, поэтому вести дела и общаться не составит большого труда.</p> <br> <div style="margin-left:10px;color:#575;font-weight:bold;"><a href="http://emigration.cc/comment_1272969294.html">Оставить комментарий</a></div> Tue, 04 May 2010 06:34:54 GMT http://emigration.cc/post_1266752106.html <img src=img/Italy-map.jpg align=right alt="эмиграция в Италию" style="border: 15px solid white;"> <p>Италия страна древних традиции и вечной истории. Но также Италия сильный современный игрок на международной арене, поэтому интерес к ней граждан других стран вполне оправдан. Она была учредителем НАТО и Европейского союза, и, следовательно, присоединилась к растущему политическому и экономическому объединению Западной Европы, включая введение Евро в 1999-м году.</p> <p>Особенно популярна Италия, как место вложение капитала в жилье для граждан других стран из Евросоюза, но не только, на сегодняшний день считается очень престижным иметь недвижимость на юге Италии. Все чаще вызывают заинтересованность районы сельской местности, благоприятные для ведения домашнего хозяйства и проведения каникул всей семьей. Именно на такое жилье сейчас наблюдается настоящий бум.</p> <p>Но мнение о том, что недвижимость в Италии – это только роскошные виллы, ошибочно. Квартиры в больших и не очень больших городах достаточно популярны и наиболее подходят гражданам с активным образом жизни, связанным с частыми переездами. Особенно популярной покупкой является квартира в Риме, хотя ситуация в столице довольно сложная, так как население города очень выросло, а количество жилой площади не успевает расти такими же темпами. Следовательно, именно в Риме квартиры стоят неоправданно дорого.</p> <p>Многих покупателей интересует недвижимость в Италии исключительно, как инвестирование, с последующей перепродажей или сдачей в аренду, что очень быстро окупает затраты на покупку жилья. Или как возможность получить право на выезд в эту страну. Ведь приобрести квартиру можно и в маленьком городке, где ее стоимость будет невысокой, а путешествовать по всей Италии, как это делают многие из граждан государств, не состоящих в Евросоюзе.</p> <p>Процедура покупки недвижимости в Италии не сложная, поэтому приобрести виллу или квартиру в любимой стране может каждый, имеющий достаточно материальных средств желающий. Разница между иностранным покупателем и гражданином Италии только в проценте уплачиваемого налога при покупке недвижимости. Для иностранного подданного он составляет 11 %, а для итальянца всего 4 %. Кроме того, продавец при подписании начального соглашения о купле-продаже имущества запрашивает первый взнос. Не редко он может составить даже 50 % от общей стоимости, хотя обычно это 20 – 30 %. Следует помнить, что этот взнос не возвращается, даже если покупатель отказывается от покупки недвижимости. Его можно вернуть только в том случае, если покупателю не может быть передано во владение имущество в строго оговоренный в первичном договоре срок.</p> <p>За процессом покупки недвижимости обязательно следит нотариус, который должен проверить все ли в порядке с документами обеих сторон, так как ответственность за сделку ложится на него.При покупке второго или третьего дома в этом государстве нередко дают ссуды на срок до 15 лет, размер которых колеблется в пределах 50 – 60 % стоимости приобретаемого жилья. Также можно получить ссуду и на приобретение первого дома, иногда это даже 70 % стоимости.</p> <p>Стоит упомянуть, что кроме Рима, привлекают потенциальных покупателей популярный нынче благодаря еще не слишком высоким ценам, но с прекрасным климатом и природой южной Италии регион Калабрии и такие города как Сан Ремо, Верона и Венеция. Они разные, но характерные особенности каждого из них, как раз и являются решающим фактором при выборе места расположения желанной покупки. Например, Сан Ремо больше насыщен вечерней жизнью, чем другие, несмотря на небольшую численность населения (всего около 60 000 жителей). Это - главный курорт Италии и центр залива Ривьеры, а еще Сан Ремо круглогодичный санаторий, утопающий в цветах. Новый город на побережье отличают красивые виллы, включая Виллу Нобелевский, предыдущий дом шведского ученого, который до самой смерти организовывал учреждение известной премии. Улицы города заполнены разнообразием магазинов, простирающихся от нескольких местных бакалейщиков к большому модному району. Сан-Ремо также является родиной большого поля для гольфа, хотя оно и утратило на сегодняшний день свое лидерство, но остается все также популярным. Что касается цен, то в Италии можно приобрести участок земли под застройку за 30 000 евро, квартира обойдется от 35 000 евро, а небольшое поместье от 50 000 евро. Все чаще интересуются горными регионами Италии, с их удивительной природой и красивыми озерами. </p> <br> <div style="margin-left:10px;color:#575;font-weight:bold;"><a href="http://emigration.cc/comment_1266752106.html">Оставить комментарий</a></div> Sun, 21 Feb 2010 06:35:06 GMT